إجراءات الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي
إجراءات تخصيص وحدة سكنية ضمن 500 ألف وحدة سكنية طرحتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة بالمحافظات والمدن الجديدة للمواطنين محدودي الدخل.
وتبدأ إجراءات الحصول على شقة بمشروع الإسكان الاجتماعي بتقديم استمارات بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط لحجز الوحدة، وسداد جدية الحجز المقررة حتى يوم الثلاثاء 31 /5 /2016، والمقدرة بـ 9 آلاف جنيه، بمكاتب هيئة البريد.
ويتم سداد باقى مقدم ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية بمعدل 4 آلاف جنيه، كل 3 أشهر تبدأ من 1 /9 /2016، وتستكمل قيمة المقدم خلال أسبوعين من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
والقسط الشهرى للوحدة يبدأ بـ350 جنيها كحد أدنى وقد يصل لـ 600- 700 على حسب دخل الفرد، بزيادة سنوية 7% لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، ويتم حسابه طبقًا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، كما يتم سداد 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة يتم سدادها نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل.
ويقدم صندوق التمويل العقارى دعمًا نقديًا للمستفيد يصل إلى 25 ألف جنيه مصرى طبقًا للدخل، ويقدم البنك المركزى من خلال البنوك المشاركة تمويلًا للوحدة بأسعار عائد مخفضة تحسب على أساس متناقص تتراوح بين 5% و7% طبقًا لمستوى الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
وفى حالة زيادة عدد المستحقين عن عدد الوحدات المتاحة بالمرحلة تكون الأولوية طبقًا للترتيب التالى: المتزوج ويعول ويشمل الأرملة وتعول، والمطلقة وتعول (الأولوية للأصغر سنًا وفى حالة تساوى السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا)، ثم المتزوج (الأولوية للأصغر سنًا)، ثم الأعزب (الأولوية للأصغر سنًا).
وشروط الحجز تتمثل في ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ بدء الحجز، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا على أن يلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودى الدخل، وألا يزيد دخله السنوى طبقًا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحتة التنفيذية (أي لا يتجاوز الدخل الصافى للأسرة عن 42 ألف جنيه سنويًا وللأعزب عن 30 ألف جنيه سنويًا).
