وزارة الإسكان

الجزار: الأحد بعد المقبل.. إتاحة شروط الطرح وأسلوب وإجراءات الحجز والسداد على الموقع الإليكتروني

 أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لـ1359 وحدة سكنية (أرضى – أخير) بمشروع “JANNA” للإسكان الفاخر، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – الشروق)، تطرحها وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك فى إطار جهود الوزارة لتوفير وحدات سكنية لجميع شرائح المواطنين، وتلبية رغبتهم فى تملك السكن الخاص بهم.

 وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه يتم سداد مبلغ جدية الحجز وقيمته 50 ألف جنيه، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإليكتروني “online”، مع وجود نظم تقسيط ميسرة، وخصم للسداد الفوري، مشيراً إلى أن شروط الطرح، وأسلوب واجراءات الحجز، والمواقع والنماذج والمساحات، وأسعار الوحدات، وأسلوب السداد، ستكون متاحة على الموقع الإليكتروني (www.hdb–reservation.com)، كما يمكن الاطلاع فقط على الموقع الإليكتروني الخاص بالهيئة (www.newcities.gov.eg)، وذلك ابتداء من يوم الأحد 26/4/2020.

انتهت وزارتا الإسكان والتنمية المحلية إلى اتفاق مبدئي حول آليات توزيع النسبة المقررة من عوائد قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، لصالح تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى، والمشروعات التنموية بالمحافظات.

وتم الاتفاق على توزيع تلك النسبة بين مشروعات الإسكان الاجتماعى والمشروعات التنموية بالمحافظات، بما يتلاءم مع طبيعة كل محافظة واحتياجاتها.

على أن تكون النسبة (40 % – 60 % / 60 % – 40 %)، وذلك بعد العرض على وزير التنمية المحلية، لتحديد النسبة التى تلائم كل محافظة على حدة، وذلك في ضوء المشروعات التنموية لديها وأولوياتها، ومدى احتياجها لوحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودى الدخل .

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تسليم الدفعة الأولى من وحدات سكن مصر بمدينة القاهرة الجديدة، اعتبار من  14/4/2020، لافتا إلى أن المرحلة الأولى تشمل ١٢٩٦ وحدة سكنية.

وأوضح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تسليم وحدات “سكن مصر” بمسلسلات (11 – 12 – 13 بالمرحلة الأولى، و7 – 8 – 9 بالمرحلة الثانية)، مشيراً إلى أنه على المواطن الفائز بالوحدة التوجه لبنك التعمير والإسكان لإنهاء إجراءات البنك، ثم التوجه لجهاز التجمع الثالث (مكتب خدمة المواطنين بالتجمع الثالث) بخطاب البنك، وذلك لتسجيل البيانات على الشبكة، واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.

وقال المهندس أمين غنيم، إنه بالنسبة لوحدات مسلسل 11 بالمرحلة الأولى، ومسلسل 7 بالمرحلة الثانية، سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 1، يوم 14/4/2020، ووحدات العمارة رقم 2، يوم 15/4/2020، ووحدات العمارة رقم 3، يوم 16/4/2020، ووحدات العمارة رقم 4، يوم 19/4/2020، ووحدات العمارة رقم 5، يوم 21/4/2020، ووحدات العمارة رقم 6، يوم 22/4/2020، وتم تخصيص يومى 7 و8/6/2020، لمن تخلف عن الاستلام فى المواعيد المقررة.

وأضاف رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه بالنسبة لوحدات مسلسل 12 بالمرحلة الأولى، ومسلسل 8 بالمرحلة الثانية، سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 1، يوم 23/4/2020، ووحدات العمارة رقم 2، يوم 26/4/2020، ووحدات العمارة رقم 3، يوم 27/4/2020، ووحدات العمارة رقم 4، يوم 28/4/2020، ووحدات العمارة رقم 5، يوم 29/4/2020، ووحدات العمارة رقم 6، يوم 30/4/2020، ووحدات العمارة رقم 7، يوم 3/5/2020، ووحدات العمارة رقم 8، يوم 4/5/2020، ووحدات العمارة رقم 9، يوم 5/5/2020، ووحدات العمارة رقم 10، يوم 6/5/2020، ووحدات العمارة رقم 11، يوم 7/5/2020، ووحدات العمارة رقم 12، يوم 10/5/2020، ووحدات العمارة رقم 13، يوم 11/5/2020، ووحدات العمارة رقم 14، يوم 12/5/2020، ووحدات العمارة رقم 15، يوم 13/5/2020، ووحدات العمارة رقم 16، يوم 14/5/2020، ووحدات العمارة رقم 17، يوم 17/5/2020، ووحدات العمارة رقم 18، يوم 18/5/2020، ووحدات العمارة رقم 19، يوم 19/5/2020، ووحدات العمارة رقم 20، يوم 20/5/2020، ووحدات العمارة رقم 21، يوم 21/5/2020، وتم تخصيص الأيام من 9/6/2020 : 11/6/2020، لمن تخلف عن الاستلام فى المواعيد المقررة.

وأشار المهندس أمين غنيم، إلى إنه بالنسبة لوحدات مسلسل 13 بالمرحلة الأولى، ومسلسل 9 بالمرحلة الثانية، سيتم تسليم وحدات العمارة رقم 1، يوم 14/4/2020، ووحدات العمارة رقم 2، يوم 15/4/2020، ووحدات العمارة رقم 3، يوم 16/4/2020، ووحدات العمارة رقم 4، يوم 19/4/2020، ووحدات العمارة رقم 5، يوم 21/4/2020، ووحدات العمارة رقم 6، يوم 22/4/2020، ووحدات العمارة رقم 7، يوم 23/4/2020، ووحدات العمارة رقم 8، يوم 26/4/2020، ووحدات العمارة رقم 9، يوم 27/4/2020، ووحدات العمارة رقم 10، يوم 28/4/2020، ووحدات العمارة رقم 11، يوم 29/4/2020، ووحدات العمارة رقم 12، يوم 30/4/2020، ووحدات العمارة رقم 13، يوم 3/5/2020، ووحدات العمارة رقم 14، يوم 4/5/2020، ووحدات العمارة رقم 15، يوم 5/5/2020، ووحدات العمارة رقم 16، يوم 6/5/2020، ووحدات العمارة رقم 17، يوم 7/5/2020، ووحدات العمارة رقم 18، يوم 10/5/2020، ووحدات العمارة رقم 19، يوم 11/5/2020، ووحدات العمارة رقم 20، يوم 12/5/2020، ووحدات العمارة رقم 21، يوم 13/5/2020، ووحدات العمارة رقم 22، يوم 14/5/2020، ووحدات العمارة رقم 23، يوم 17/5/2020، ووحدات العمارة رقم 24، يوم 18/5/2020، ووحدات العمارة رقم 25، يوم 19/5/2020، ووحدات العمارة رقم 26، يوم 20/5/2020، ووحدات العمارة رقم 27، يوم 21/5/2020، وتم تخصيص الأيام من 31/5/2020 : 4/6/2020، لمن تخلف عن الاستلام فى المواعيد المقررة.

عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً موسعاً لمتابعة موقف تنفيذ الوحدات السكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة، وذلك بحضور قيادات الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمدير التنفيذي لصندوق تطوير المناطق العشوائية.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة الإسراع بمعدلات التنفيذ للانتهاء من باقي مشروعات تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة، والالتزام بالجداول الزمنية المحددة للانتهاء من التنفيذ، من أجل القضاء على ظاهرة المناطق العشوائية غير الآمنة على مستوى الدولة المصرية، مشدداً على المتابعة الدورية الحثيثة، لجميع المشروعات الجارى تنفيذها، وإعداد تقارير دورية عن معدلات الإنجاز.

وقال الدكتور عاصم الجزار، تم حتى الآن الانتهاء من تنفيذ نحو ١٦٦ ألف وحدة سكنية بمشروعات تطوير ٢٩٨ منطقة عشوائية غير آمنة، وجارٍ تنفيذ نحو ٧٥ ألف وحدة بمشروعات تطوير ٥٩ منطقة أخرى، وذلك فى إطار جهود الدولة المصرية لتوفير حياة كريمة لساكنى تلك المناطق، مشيراً إلى أن من أهم المشروعات الجارى تنفيذها حالياً، مشروع أرض الخيالة، ومشروع “معاً” بحى السلام أول بمحافظة القاهرة، ومشروع تطوير منطقتي شمال وجنوب الصيادين بمدينة رأس البر بمحافظة دمياط، ومشروع تطوير منطقتي حلايب والشلاتين بمحافظة البحر الأحمر.

يذكر أن صندوق تطوير المناطق العشوائية، قدحصل مؤخرا على شهادة “ISO 9001″، وذلك بعد اجتياز جميع المراحل، ومراجعة كل الإجراءات التى مكنته من الحصول على هذه الشهادة العالمية، ليؤكد الصندوق قدرته على تقديم الخدمات بكفاءة واقتدار طبقا للمعايير الدولية.

وأعرب المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية، عن سعادته بالحصول على هذه الشهادة الدولية، مضيفاً أن ذلك يأتي في إطار حرصنا الدائم على اتباع أحدث السبل والتطبيقات في منهجية العمل، وتلبية متطلبات المواطنين، وشركاء التنمية والنجاح، وتطبيق أعلى معايير مبادئ إدارة الجودة، من خلال الاهتمام بالدعم الفنى والتقنى، وتدريب الموظفين وتطوير الإدارة المهنية وفقًا للمعايير الدولية الجديدة المنقحة لإدارة الجودة، مما يعكس مدى فعالية المجهودات المبذولة للتطوير والتحديث، وذلك لضمان التطوير الشامل والمستدام للمناطق العشوائية والأسواق، واتباع المنهج العلمي الصحيح في عمليات التطوير المستدام.

وأشاد المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية، بالدور الذي قام به العاملون بالصندوق، من خلال تقديم كل أوجه الدعم للارتقاء بجودة تنفيذ الأعمال، للوصول إلى أفضل المستويات التي تحقق خطط تطوير المناطق العشوائية، موضحاً أن الحصول على شهادة الأيزو، سيؤدى إلى تطوير جودة النظام الإداري للصندوق، وإدراك الموظفين للمتطلبات اللازمة للتحسين المستمر، مما ينعكس على جودة المشروعات التى ينفذها الصندوق.

أكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان أنه سيتم إعلان مصر خالية من العشوائيات غير الآمنة في ٣٠ يونيو ٢٠٢٠.

جاء ذلك خلال استقبال الدكتور محمد عثمان الخشت رئيس جامعة القاهرة، منذ قليل، الدكتور عاصم الجزار، لإلقاء محاضرة حول رؤية استراتيجية العمران في مصر، ضمن الموسم الثقافي للجامعة في العام الدراسي 2019 / 2020 وذلك بحضور الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين.

وأكد الخشت، انشغاله الدائم بتقديم رموز وشخصيات بارزة خلال الموسم الثقافي ليقوموا بتوعية الطلاب وإعطاءهم نماذج ناجحة يتخذونها قدوة لهم في مختلف المجالات، والاطلاع على خبراتهم وتجاربهم، لتوسيع آفاق الطلاب الفكرية، وتنمية مهاراتهم وقدراتهم المعرفية والعقلية، واطلاعهم على أفكار جديدة تساعدهم على تغيير طرق تفكيرهم للأفضل بما يؤهلهم للمساهمة في نهضة بلدهم.

ووجه محمد الخشت، الشكر لوزير الإسكان على مساعدته للجامعة للتغلب على المشكلات التي واجهتها في مشروعاتها خاصة مشروع الإسكان الذي قابلته عثرات شديدة خلال السنوات الماضية سواء على مستوى الغرامات أو التأخر في التعاقدات التي كادت أن تصل بهذا المشروع للإيقاف تمامًا.

من جانبه قال وزير الإسكان: إنه يتشرف بوجوده في جامعة القاهرة لكونه أحد خريجيها وأحد أساتذتها قبل الانتقال للعمل بوزارة الإسكان، مؤكدًا أهمية دور جامعة القاهرة وأساتذتها في كافة المجالات.

وأوضح وزير الإسكان، أن رؤية التنمية العمرانية فى مصر كانت أول المهام التي كلف بها عندما بدأ عمله بالوزارة وإعداد المخطط الاستراتيجى القومى للتنمية فى مصر فى عام 2009، مشيرًا إلى أن العمران الذي يتحدث عنه اليوم مع الطلاب ليس البناء بل كل الأنشطة البشرية الموجودة ضمن المفهوم العمراني، وأن هناك فرقًا بين العمران والمعمار.

وأكد الجزار، أنه تم العكوف على اعداد المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية لمصر، مشيرًا إلى أن أكبر مشكلة تواجه مصر تتمثل في أن 6% من المعمور المصري أصبح غير قادر اقتصاديًا على إعانة القانطين وغير قادرين على توفير سبل الحياة الكريمة لهذا العدد.

كما أكد وزير الإسكان، أن المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية لمصر كان يهدف لمضاعفة المعمور المصري ويقيس 14% من مساحة الجمهورية، وانتهت الدراسة إلى أن 34% من مساحة مصر قابلة للتنمية بدون محددات، مشيرا إلى أن التغلب على هذا التحدي كان يستلزم وضع بعض المؤشرات مثل التركز السكاني.

وأوضح الجزار، أن معدل البطالة في مصر الآن 7.5% بعد أن كان 14% سنة 2009، بينما كان معدل الفقر عند بدء العمل 34%، لافتًا إلى أن دراسة الجوانب المختلفة ومناطق الفقر على مستوى الدولة انتهت إلى ضرورة وجود محاور للتنمية الاقتصادية تنقسم إلى 11 محورا عرضيا، و6 محاور طولية، تمحورا حول شبكة الطرق القومية التي يتم تنفيذها حاليًا.

وأضاف وزير الإسكان، أن شبكة الطرق القومية وقعت عليها قبل عرضها على القيادة السياسة ووضعنا مرحلتين لتنفيذ شبكة الطرق وما تم الانتهاء منه كان مدته الزمنية المحددة له الانتهاء منه فى عام 2032.

وأشار إلى أن الدولة المصرية قامت بتطوير منطقة تل العقارب بالسيدة زينب وتقوم برفع كل مستوي العمران لكي يحقق الحد الأدني من احتياجات المواطنين، لأن الدولة تنظر لجميع المواطنين علي حد السواء وتعمل علي إعطاء كل مواطن حقه.

وأضاف إن الدولة تعمل علي توفير نوعية وجودة الحياة داخل العاصمة الإدارية بغض النظر عن المستوي الاقتصادي وتوفر بداخل العمران الحضري أماكن للتنزه والأنشطة المختلفة بدون تكاليف مرتفعة، كما تقوم الدولة حاليا بتطوير مثلت ماسبيرو ومشروع تطوير مجري العيون حيث تم توفير ١٠٠٨ وحدات سكنية لقاطني هذه المنطقة في مدينة بدر لأن نشاط الجلود التي يعمل بها سكان مجري العيون تم نقله إلي منطقة الروبيكي ببدر وبالتالي تم نقل السكان بجانب اماكن عملهم.

وتابع وزير الاسكان: إنه في إطار مشروع الدولة في الإسكان الاجتماعي تم الانتهاء من ٦٠٠ ألف وحدة وتم تسليم ٤٠٠ ألف وحدة وهناك ٢٠٠ ألف وحدة قيد التسليم، والدولة تقدم دعمًا كبيرًا للمواطنين في هذا المشروع يتراوح ما بين ٥ إلي ٤٠ الف يتم إسقاطه من ثمن الوحدة، بالإضافة إلي أوجه دعم أخري غير مباشرة والتقسيط يكون علي ٢٠ عاما بفائدة تتراوح ما بين ٥ إلى ٧٪.

وعلق الخشت، على كلمة وزير الإسكان، حيث قال إن الوزير في كلمته قام بربط العمران بالتحضر وبالتنمية الشاملة وبالعدالة والديمقراطية وأن أفكاره تمركزت في ٣ محاور وهي أن مفهوم العمران ليس مجرد بناء المساكن والطرق، لكنه مرتبط بالأنشطة المختلفة، مضيفًا أن حديثه عن فقه الأولويات ومفهوم التحضر مهم، وأن ثقافة العشوائيات تحتاج إلى تغيير نمط الحياة والسلوكيات.

وأضاف إنه تم فتح باب النقاش وطرح الأسئلة في ختام اللقاء من الحضور مع وزير الإسكان حول مشروعات الدولة وأهمها مشروع الإسكان الاجتماعي والعاصمة الإدارية الجديدة والتخطيط للمدن الجديدة والجيل الرابع.

كما تم تكريمه باعتباره خريجا من أبرز خريجي جامعة القاهرة.

أكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، وجود العديد من المحفزات للعاملين بالجهاز الإدارى للدولة مع الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة، موضحا أن وزارة الإسكان تقدم وحدات سكنية للعاملين قيمتها تتجاوز 700 ألف جنيه بسعر 450 ألف جنيه.

وأضاف “الجزار” خلال كلمته بندوة استراتيجية العمران فى مصر المنعقدة بجامعة القاهرة تحت رعاية الدكتور محمد الخشت رئيس جامعة القاهرة، أنه بالرغم من طرح وحدات سكنية بأسعار مدعومة للموظفين كمحفز للانتقال لم يتم الزامهم بدفع قيمة الوحدة مرة واحدة حيث ستتم من خلال التقسيط والتمويل العقارى .

وتابع وزير الإسكان أن الموظفين المنقولين للعاصمة الإدارية الجديد سيتم صرف بدل انتقالات لهم تمكنهم من سداد قيمة الوحدة السكنية.

وأكد أن وزارة الإسكان حققت الهدف من الانتهاء من العشوائيات بنسبة 93%، مؤكدا أنه فى 30 يونيو 2020 ستكون مصر خالية من المناطق العشوائية بنسبة 100%.

كان الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان ، قال إن العاصمة الإدارية الجديدة جزء من المخطط الاستراتيجيى القومى، موضحا أن اختيار الموقع لاستخراج الأنشطة المرتبطة بالمال والأعمال من القاهرة وتكون على قرب من البؤرة التنموية من مشروع تنمية محور قناة السويس لخدمة التنمية.

وأضاف الجزار استراتيجية تنمية سيناء ترتكز على التحرك من الغرب إلى الشرق ومن الشمال للجنوب وبالتالى باكورة التنفيذ فى استراتيجية التنمية مدينة إسماعيلية الجديدة وبورسعيد الجديدة وكذلك بئر العبد الجديدة.

وتابع وزير الإسكان أن هناك بالفعل مدينة بئر العبد وقادرة على استيعاب المواطنين ونعانى من أمراض العزلة الاجتماعية والتقوقع والتوغل للفكر وحتى يتم إدخال فكر جديدة بأن هناك أماكن للتجمع وأنه لا فرق بيننا فى الجنس والهوية ومن حقنا نسكن فى أى مكان بمصر وأرض مصر لكل المصريين ونشأة عمران جديد بثقافة العمران الجديد والسكن بشكل مجتمعى.

‫أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز، وبدء استقبال تحويلات الراغبين فى حجز الأراضى والوحدات، بالمرحلة السابعة، بمشروع “بيت الوطن” لأراضي المصريين بالخارج، وذلك ابتداءً من الساعة 9 صباح اليوم الاثنين 2/3/2020، بتوقيت القاهرة.‬

‫وأوضح وزير الإسكان، أن مجلس الوزراء وافق على طرح جديد بالمرحلة السابعة، بمشروع “بيت الوطن” لأراضي المصريين بالخارج، ويشمل، قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ8 مدن جديدة (الشيخ زايد – 6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – بدر – القاهرة الجديدة – الشروق – السادات)، ووحدات سكنية للأفراد بـ5 مدن جديدة (الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة)، والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديد الأسعار طبقاً للوائح السارية بالهيئة، ويتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى، على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري.‬
‫ ‬
‫وأكد المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، ضرورة قيام راغبى الحجز بكتابة كود الحجز الخاص بالمرحلة السابعة بالتحويل البنكى، مع إرسال صورة سويفت التحويل متضمناً كود الحجز غير مكتوب بخط اليد، فور إجراء التحويل، علي البريد الإلكتروني الخاص بالموقع (على أن يُذكر بعنوان رسالة البريد رقم كود الحجز)، تجنبا لعدم تسجيل التحويل البنكى في حالة عدم ورود كود حجز بالتحويل، موضحاً أنه في حالة ورود أي تحويلات غير متضمنة لكود الحجز، أو ورود صورة التحويل البنكى ومدرج بها كود الحجز بخط اليد، فسيتم تسجيل التحويل فى اليوم التالى لتاريخ استحقاقه الوارد بكشوف البنك المركزى.‬
‫ ‬
‫وقال المهندس خالد عباس: تتضمن الشروط العامة، أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، ولدية إقامة سارية فى الخارج (أو ما يُعادلها)، وألا تقل سنه عن 21 عاما، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة، والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يوماً، ويُحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري، ويبدأ التخصيص بعد إقفال باب الحجز بـ10 أيام، ويتم فتح باب التحويلات لمدة 3 أسابيع من تاريخ فتح باب الحجز، وفى حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة، يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة، فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير، ويتم تسجيل التحويلات الواردة، اعتباراً من بداية العام الحالى، وقبل فتح باب التحويلات بهذه المرحلة ضمن تحويلات اليوم الخامس.‬
‫ ‬
‫وأضاف نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية: يُسمح بتخصيص قطعتى أرض للحاجز أو الشريك بالمدينة الواحدة، بهذه المرحلة، وسيتم إلغاء أى تخصيص فى حالة مخالفة ذلك، ويُمكن لمن قاموا بتحويل مبالغ كاملة ولم يستفيدوا بها فى الحجز بالمراحل السابقة، الحجز بالمرحلة السابعة، وذلك من خلال تحويل مبلغ وقدره 1000 دولار، أو تحويل مبلغ لاستكمال الدفعة المقدمة، وسيتم إضافة المبلغ بأولوية التحويل لمبلغ 1000 دولار أو الاستكمال، ويُسمح بإمكانية تعديل الرغبة للمحولين بهذه المرحلة فقط بين مكونات المشروع ( أراضى – وحدات)، وذلك بعد الانتهاء من تسجيل جميع تحويلات المرحلة، حيث سيتم إتاحة مهلة لتلقى تعديل الرغبة على البريد الخاص بالموقع لمدة 4 أيام من انتهاء تسجيل جميع التحويلات، وسيتم تسجيل الطلبات طبقاً لأولوية التحويل البنكى، والواردة بكشوف البنك المركزى المصرى، ولا يُسمح بتحويل المبالغ المحولة من أحد الحاجزين إلى حاجز آخر، أو ضم مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة من تحويل لإدراجه بتحويل أخر سواء للحاجز نفسه أو للغير.‬
‫ ‬
‫وفيما يتعلق بأسلوب السداد لقطع الأراضي السكنية للأفراد، أوضح المهندس خالد عباس، أنه يتم سداد دفعة مقدمة 25 % (ولا يُسمح بالاستفادة بأى مبالغ زائدة من حجوزات مؤكدة سابقة بالمراحل السابقة)، والباقي على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنوياً، على أن يتم سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض، ويتم حساب المُعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد، وتكون طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مضيفاً أن هناك نسب تميز كالتالى (5 % للقطع المطلة على نواصى – 5 % للقطع المطلة على حدائق – 15 % للقطع المطلة على البحر).‬
‫ ‬
‫وبشأن أسلوب السداد للوحدات السكنية بمشروع “JANNA”، قال نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية: يتم سداد دفعة مقدمة 40 % من إجمالي ثمن الوحدة شاملاً التميز (ولا يُسمح بالاستفادة بأية مبالغ زائدة من حجوزات سابقة بالمراحل السابقة)، ويُسدد الباقى على 3 أقساط، ويُستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويتم حساب المُعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط من تاريخ استحقاق القسط، ويلتزم المشترى بسداد وديعة صيانة 5 % تُسدد مع الدفعة المقدمة، ويتم سدادها لاتحاد الشاغلين حين إنشائه، ولحين الإنشاء تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع فى نطاق الوحدة، كما يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنوياً وفقاً لما يتم على وحدات المشروع فى هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، مشيراً إلى أن قيمة الوحدة لا تشمل مصاريف الصيانة، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.‬
‫ ‬
‫وأضاف المهندس خالد عباس، أنه بخصوص أسلوب السداد للوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تبلغ الدفعة المُقدمة 30 % من إجمالي ثمن الوحدة شاملاً التميز (ولا يُسمح بالاستفادة بأية مبالغ زائدة من حجوزات سابقة بالمراحل السابقة)، ويُسدد الباقي علي 3 أقساط سنوية، ويستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويتم حساب المعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط من تاريخ استحقاق القسط، ويلتزم المشترى بسداد وديعة صيانة 5% تسدد مع الدفعة المقدمة، ويتم سدادها لاتحاد الشاغلين حين إنشائه، ولحين الإنشاء تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع فى نطاق الوحدة، كما يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنوياً وفقاً لما يتم على وحدات المشروع فى هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، ويتم تحديد قيمة تقديرية (1% من قيمة الوحدة) لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب، تُسدد مقدما عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه فى العام التالى، ويتم عمل التسوية فى نهاية العام، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة، موضحاً أن هناك عدداً محدوداً من الأماكن المتاحة للسيارات كجراج ببدروم كل عمارة ويتم تخصيصها بأولوية الحجز والسداد عند التعاقد، وقيمة الوحدة لا تشمل مصاريف الصيانة، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.‬
‫ ‬
‫وأشار نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إلى أنه يتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائن بها الوحدة، طبقا للأولويات والأعداد المتوفرة عند التعاقد، وتبلغ قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة 60 ألف جنيه، تُسدد بالكامل عند التعاقد بما يعادله بالدولار.‬

‫أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن مد فترة التحويل للحاجزين بمشروع “الإسكان الاجتماعي” بـ(الإعلان الثامن “كراسة الشروط الحمراء والزرقاء” – الإعلان التاسع – الإسكان القومي من 2005 : 2009 – النقابات “محدودي الدخل”)، ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوفرة حالياً، والوحدات الجاري تنفيذها، أو بـ(المدن / المراكز) التى لا تتوافر بها وحدات سكنية، وانطبقت عليهم شروط الحجز، وذلك حتى يوم 1/3/2020، كفرصة أخيرة للحاجزين، لتمكين أكبر عدد من الراغبين فى التحويل لتقديم “طلبات تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية” عبر البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.‬
‫وأشارت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن عدم تقدم الحاجزين ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوفرة حالياً والوحدات الجاري تنفيذها، أو بـ(المدن / المراكز) التى لا تتوافر بها وحدات سكنية بطلباتهم للتحويل خلال هذه الفرصة الأخيرة، يُعد عدولاً عن الحجز، ويلتزم الحاجزون باسترداد مبلغ مُقدم جدية الحجز، موضحة أنه قد سبق الإعلان عن تلقي “طلبات تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية” عبر البوابة الإلكترونية لمركز خدمة المواطنين (https://cservices.shmff.gov.eg)، وذلك للحاجزين بمشروع الإسكان الاجتماعي (الإعلان الثامن كراسة شروط”حمراء/زرقاء” – الإعلان التاسع – الإسكان القومي من 2005 : 2009 – النقابات “محدودي الدخل”)، خلال الفترة من 1/12/2019 : 1/2/2020.‬
‫وقالت مى عبدالحميد: إنه بالنسبة للحاجزين بمشروع الإسكان الاجتماعي بالإعلان الثامن كراسة شروط “حمراء / زرقاء”، مُتاح لهم التحويل من مناطق (الدلنجات – أبوالمطامير – أبوحمص – كفر الداور – مدينة النوبارية الجديدة – دمنهور – إدكو) إلى مناطق (الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون – برج العرب)، بمحافظتي البحيرة والإسكندرية، ومن منطقتي (أبوعطوة – جلبانة) إلى مناطق (القنطرة شرق – فايد – القصاصين)، بمحافظة الإسماعيلية، ومن مناطق (طلخا – أجا – المطرية – الجمالية – السنبلاوين – الكردي) إلى مناطق (بني عبيد – نبروه – المنزلة – بلقاس)، بمحافظة الدقهلية، ومن مناطق (بركة السبع – الباجور – الشهداء) إلى مناطق (مدينة السادات – مركز السادات – أشمون – تلا – قويسنا – منوف)، بمحافظة المنوفية، ومن مناطق (برج البرلس – بلطيم – سيدي سالم – بيلا – دسوق) إلى مناطق (قلين – مطوبس – الحامول – الرياض – فوة – الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون)، بمحافظتي كفر الشيخ والبحيرة، ومن منطقتي (بهتيم – حي شبرا الخيمة) إلى منطقتي (الخانكة – العبور)، بمحافظة القليوبية، ومن منطقة (طهطا) إلى منطقتي (سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة)، بمحافظة سوهاج، ومن مناطق (فاقوس – مشتول السوق – كفر صقر – مركز الزقازيق – بلبيس) إلى مناطق (القرين – أبوكبير – أولاد صقر – العاشر من مضان)، بمحافظة الشرقية.‬
‫وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه مُتاح للحاجزين بمنطقة (حلوان) التحويل إلى (مدينة 15 مايو)، بمحافظة القاهرة، ومن منطقة (قطور) إلى مناطق (بسيون – سمنود – كفر الزيات – المحلة الكبرى – زفتى)، بمحافظة الغربية، ومن منطقتي (ملوي – مغاغة) إلى مناطق (سمالوط – مطاي – المنيا الجديدة)، بمحافظة المنيا، ومن منطقة (الخارجة) إلى مناطق (بلاط – الفرافرة – مدينة أسيوط الجديدة – أبوتيج – الغنايم – منقباد – ديروط – منفلوط – أبنوب – ساحل سليم – البداري – صدفا – الفتح – مركز أسيوط)، بمحافظتي الوادي الجديد وأسيوط، ومن منطقة (مرغم قبلي “العامرية أول”) إلى مدينة برج العرب الجديدة، بمحافظة الإسكندرية، ومن مناطق (مركز الواحات البحرية – مركز الصف – منشية البكاري – حي الوراق – مركز أبوالنمرس – مركز كرداسة) إلى مدينة 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، ومن منطقة (مركز مرسى مطروح) إلى مناطق (مركز مرسى مطروح “غرفتين وصالة” – سيدي عبدالرحمن – سيوة – الحمام – العلمين)، بمحافظة مطروح، ومن منطقتي (أهناسيا – ناصر) إلى مناطق (بني سويف الجديدة – الواسطى – الفشن)، بمحافظة بني سويف، ومن منطقتي (مركز الفيوم – يوسف الصديق) إلى مناطق (طامية – هوارة المقطع – سنورس – دمشقين – شدموه)، بمحافظة الفيوم.‬
‫وبالنسبة للحاجزين بالإعلان التاسع، أوضحت مى عبدالحميد، أنه مُتاح لهم التحويل من منطقة (برج البرلس) إلى مناطق (قلين – الحامول – مطوبس – فوة – الرياض – الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون)، بمحافظتي كفر الشيخ والبحيرة، ومن منطقة (فاقوس) إلى مناطق (القرين – أبوكبير – العاشر من رمضان – أولاد صقر)، بمحافظة الشرقية، ومن منطقة (كفر الدوار) إلى مناطق (الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون – برج العرب)، بمحافظتي البحيرة والإسكندرية.‬
‫وفيما يتعلق بالحاجزين المحولين من (الإسكان القومي)، إلى مشروع الإسكان الاجتماعي، قالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه مُتاح لهم التحويل من مناطق (أبوالمطامير – أبوحمص) إلى مناطق (مركز بدر – وادي النطرون – الرحمانية – برج العرب) بمحافظتي البحيرة والإسكندرية، ومن منطقة (أبوعطوة) إلى مناطق (فايد – القصاصين – القنطرة شرق) بمحافظة الإسماعيلية، ومن منطقة (أجا) إلى مناطق (المنزلة – بلقاس)، بمحافظة الدقهلية، ومن منطقة (الخارجة) إلى مناطق (بلاط – مدينة أسيوط الجديدة – أبوتيج – الغنايم – منقباد – ديروط – منفلوط – أبنوب – ساحل سليم – البداري – صدفا – الفتح – مركز أسيوط)، بمحافظتي الوادي الجديد وأسيوط، ومن منطقة (الشهداء) إلى مناطق (أشمون – منوف – مدينة السادات – مركز السادات – قويسنا)، بمحافظة المنوفية، ومن منطقتي (دراو – الصداقة) إلى مدينة أسوان الجديدة، بمحافظة أسوان، ومن مناطق (برج البرلس – بلطيم – بيلا – دسوق – سيدي سالم) إلى مناطق (مطوبس – فوة – قلين – الحامول – الرياض – الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون)، بمحافظتي كفر الشيخ والبحيرة، ومن منطقة (حي شبرا الخيمة) إلى منطقة (الخانكة)، بمحافظة القليوبية، ومن منطقة (طنطا) إلى مناطق (بسيون – زفتى – سمنود – كفر الزيات – المحلة الكبرى)، بمحافظة الغربية، ومن منطقتي (فاقوس – مركز الزقازيق) إلى مناطق (العاشر من رمضان – أبوكبير – أولاد صقر)، بمحافظة الشرقية، ومن منطقة (ملوي) إلى مدينة المنيا الجديدة، بمحافظة المنيا، ومن منطقة (ناصر) إلى مناطق (بني سويف الجديدة – الفشن – الواسطى)، بمحافظة بني سويف، مشيرة إلى أنه بالنسبة للحاجزين بإعلان النقابات “محدودي الدخل” فمُتاح لهم التحويل من منطقة (مركز مرسى مطروح)، إلى مناطق (مركز مرسى مطروح “غرفتين وصالة” – سيدي عبدالرحمن – سيوة – الحمام – العلمين)، بمحافظة مرسى مطروح.‬
‫وأكدت مى عبدالحميد، أنه يشترط لقبول التحويل، عدم قيام العميل بإسترداد مقدم جدية الحجز، أو من سبق له التخصيص، أو قام بالتحويل بالإعلان الأصلي المُتقدم عليه، مشيرة إلى أنه قد تم إتاحة فيديو توضيحي لشرح الخدمة على الموقع الإلكتروني (https://cservices.shmff.gov.eg)، داخل صفحة الطلبات بمركز خدمة المواطنين، حيث يتم تحميل نموذج طلب التحويل وتحريره بخط اليد، وإعادة تحميله مرة أخرى بنفس الموقع، وفي حالة قبول الطلب بعد دراسته يشترط التوجه لأحد مكاتب البريد المميكن لسداد رسوم جدية التحويل (35 جنيها) بواسطة صاحب الطلب (اسم العميل المُسدد لإيصال مقدم جدية الحجز سابقاً)، على أن يقوم العميل بتقديم إيصال سداد مقدم الحجز لموظف البريد للإطلاع عليه، ولا يُعتد بأي طلب سيتم بالمخالفة لتلك الشروط.‬
‫وأوضح المهندس صلاح حسن، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم إغلاق تلقي تلك الطلبات من خلال مكتب خدمة المواطنين بالوزارة، ومراكز الخدمة التابعة للصندوق، ولن يتم النظر إلا للطلبات التـي تقدم من خلال الموقع الإلكتروني، وعلى من يرغب في مزيد من التفاصيل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق على أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم ‬‪090071117‬‫ من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحاً : الساعة التاسعة مساءً طوال أيام .‬

قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن جهاز مدينة القاهرة الجديدة، سيبدأ يوم الأحد الموافق 2/2/2020، وحتى يوم الأحد 12/4/2020، في تسليم 552 وحدة سكنية (23 عمارة)، بمنطقة الأندلس الـ70عمارة، من وحدات المرحلة الأولى “كود 123″، والوحدات المتبقية بالدورين الأرضى والأخير بالمرحلتين الأولى والثانية “كود 423″، بمشروع “دار مصر” للإسكان المتوسط، بالمرحلة الأولى، للفائزين بها.

وقال المهندس جمال طلعت، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والقائم بأعمال رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة: سيتم تسليم العمارات أرقام: (19 – 26 – 10 – 11- 12 – 13 – 14 – 3 – 4 – 5 – 6 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52)، موضحاً أن على المواطن الفائز بالوحدة التوجه لبنك التعمير والإسكان فرع التجمع الخامس، لإنهاء إجراءات البنك، ثم التوجه لجهاز التجمع الثالث (مكتب خدمة المواطنين بالتجمع الثالث) بخطاب البنك، وذلك لتسجيل البيانات على الشبكة، واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.

من ناحية أخرى، ‫قال المهندس جمال طلعت، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لقطاع تنمية وتطوير المدن، والقائم بأعمال رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بأنه تم الانتهاء من تركيب الباكيات المعدنية أعلى كوبري المشاه “الثانى” بشارع التسعين الجنوبي بمدينة القاهرة الجديدة، موضحاً أن تركيب تلك الباكيات يأتى لزيادة معدلات الحماية والأمن لمستخدمى كوبرى المشاه.

‫وأضاف المهندس جمال طلعت: جارٍ استكمال أعمال السلالم الكهربائية تيسيراً على مستقلى الكوبرى، وكذا أعمال السلالم الثابتة، بالإضافة إلي استكمال تنفيذ أعمال الحماية أعلي الكوبرى كمرحلة ثانية من أعمال تنفيذ كوبري المشاه الحيوى، والذى سيخدم قاعدة كبيرة من سكان المدينة وروادها.

‫وفى سياق متصل، أوضح القائم بأعمال رئيس جهاز القاهرة الجديدة، أنه جارٍ الإعداد لطرح أعمال صيانة المسطحات الخضراء وما عليها من مزروعات مختلفة بالجزيرتين بجوار مدينة الرحاب ومكتب النائب العام حتي طريق السويس، والجزر يمين وشمال مشروع دار مصر وعمارات القرنفل، والجزيرة بجوار نادي القاهرة الجديدة “مسار الزيارات”، ومنطقتى الأيقونة والجزيرة الواقعة بين جاردينيا هايتس ومنطقة الجيش حتي ميدان المنطقة الصناعية بامتداد المدينة.

عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعه الدوري بحضور مسئولي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وقيادات الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومديري المشروع بالمواقع المختلفة، لمتابعة موقف تنفيذ الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، بمحافظات (أسيوط – البحر الأحمر – دمياط – السويس – كفر الشيخ – المنوفية – بني سويف – القليوبية – الإسماعيلية)، ومدن (العاشر من رمضان – 15 مايو – العبور – العبور الجديدة – بدر).
“الاسكان” تدرس الصيغة النهائية لعقود شراكة المطورين فى الإسكان الاجتماعى”الاسكان” تدرس الصيغة النهائية لعقود شراكة المطورين فى الإسكان الاجتماعىشقق وزارة الاسكان | طرح مرحلة جديدة لشقق سكن مصر بالمدن الجديدةشقق وزارة الاسكان | طرح مرحلة جديدة لشقق سكن مصر بالمدن الجديدة

وكلف الدكتور عاصم الجزار، بتقييم أداء المسئولين عن تنفيذ المشروع، طبقاً لمدى الالتزام بالخطط والبرامج الزمنية، مؤكداً ضرورة الإدارة الجيدة لمواقع العمل، والمتابعة الدورية لجميع مراحل التنفيذ، من أجل الالتزام بالمواعيد المحددة للانتهاء من الأعمال بأعلى جودة.

وشدد وزير الإسكان على الالتزام بجودة أعمال التشطيبات، وتنفيذ أعمال المرافق، وتنسيق الموقع، بالتوازى مع تنفيذ الوحدات، للانتهاء من تنفيذ كامل المشروع فى نفس الوقت، وتسليم الوحدات لمستحقيها.

وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: فى محافظة أسيوط، تم الانتهاء من تنفيذ 4896 وحدة، وفي محافظة البحر الأحمر، تم وجارٍ تنفيذ 2176 وحدة، وفي محافظة دمياط، تم وجارٍ تنفيذ 1216 وحدة، وفي محافظة السويس، تم وجار تنفيذ 2832 وحدة، وفي محافظة كفر الشيخ، تم وجار تنفيذ 3661 وحدة، وفي محافظة المنوفية، جارٍ تنفيذ 3936 وحدة، وفي محافظة بني سويف، تم وجارٍ تنفيذ 4260 وحدة، وفى محافظة القليوبية، تم وجار تنفيذ 3196 وحدة، وفى محافظة الإسماعيلية، تم وجار تنفيذ 240 وحدة.

وأضاف المهندس صلاح حسن، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: فى مدينة العاشر من رمضان، تم وجارٍ تنفيذ 57160 وحدة، وفى مدينة 15 مايو، تم وجارٍ تنفيذ 24888 وحدة، وفى مدينة العبور، تم وجارٍ تنفيذ 1864 وحدة، وفى مدينة العبور الجديدة، تم وجارٍ تنفيذ 28752 وحدة، وفى مدينة بدر، تم وجارٍ تنفيذ 38880 وحدة.

أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن عدد الوحدات السكنية المُنفذة بمشروع الإسكان الاجتماعى بالمحافظات والمدن الجديدة حتى الآن، بلغ 400 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 290 ألف وحدة، وجارٍ طرح 35 ألف وحدة أخرى.
نائب وزير الإسكان يلتقي ممثلي “التعاون اليابانى” لرفع كفاءة مرافق المياه والصرفنائب وزير الإسكان يلتقي ممثلي “التعاون اليابانى” لرفع كفاءة مرافق المياه والصرفكل ما تريد معرفته عن شقق الإسكان الاجتماعي في الإعلان الثاني والثالث عشر | صوركل ما تريد معرفته عن شقق الإسكان الاجتماعي في الإعلان الثاني والثالث عشر | صور

وأوضح وزير الإسكان، أن إجمالى القيمة التقديرية لتنفيذ مليون وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، تبلغ 195 مليار جنيه، وتم حتى الآن صرف 60 مليار جنيه منها، وبلغ إجمالى الدعم المباشر 4.6 مليار جنيه، بجانب 29 مليار جنيه، إجمالى التمويل من البنوك، موضحاً أنه تم حتى الآن طرح 12 إعلانا للحجز بالمشروع، تقدم للحجز بها نحو مليون مواطن.

وأكد أن الدعم الذى تقدمه الدولة للمواطنين المستحقين للحصول على وحدات سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، لا يقتصر فقط على الدعم النقدى المباشر، والذى يتراوح بين 15 و40 ألف جنيه للوحدة، بل إن هناك أوجه أخرى للدعم غير المباشر، وتشمل، ثمن الأرض، وقيمة المرافق، وفروق الأسعار، وتعويضات المقاولين، والتى لا يتم حسابها مطلقا ضمن تكلفة الوحدة السكنية، ويقدر الدعم الممنوح للوحدة السكنية من خلال تلك الأوجه الـ4، بنحو 150 ألف جنيه (دعم قيمة الأرض يصل متوسطه إلى ٥٠ ألف جنيه للوحدة، ودعم تكلفة المرافق الرئيسية يصل إلى ٥٠ ألف جنيه للوحدة، بجانب دعم التعويضات، وفروق الأسعار، والذى تحملته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويبلغ في متوسطه ٥٠ ألف جنيه للوحدة).

جهاز أسيوط: تنفيذ 240 شقة إسكان اجتماعي للمواطنين بمنطقة 226 فدانًا

وأضاف الوزير أن من ضمن أوجه الدعم غير المباشر للوحدة السكنية بالإسكان الاجتماعى، هو دعم فائدة التمويل العقاري، على مدار 20 عاما، ضمن مبادرة البنك المركزي، ويبلغ الدعم الممنوح للوحدة من خلال دعم الفائدة، نحو 95 ألف جنيه بالقيمة الحالية، مؤكداً أن حجم الدعم المباشر وغير المباشر للوحدة، يتجاوز 75 % من قيمتها.

وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن تكلفة تنفيذ الوحدة السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، تتجاوز ٤٠٠ ألف جنيه بإضافة عناصر الدعم غير المباشر، في حين أن سعر بيع الوحدة فى الإعلان الثامن، ١٥٤ ألف جنيه للوحدة، والتزمت الدولة بعدم تحريكها علي العملاء الحاجزين، مما يعني تحملهم ٣٨ % فقط من قيمة الوحدة.​

وضع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حجر الأساس لأكبر مدينة طبية متكاملة ينفذها القطاع الخاص فى الشرق الأوسط وأفريقيا “كابيتال ميد”، بمدينة بدر.

وأكد وزير الإسكان، أن هذا المشروع، يعد أحد المشروعات العملاقة بمدينة بدر، والتى تأثرت بشكل إيجابى كبير خلال الفترة الأخيرة، بعد التطور الكبير فى تنمية العاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح الوزير، أنه تم إنفاق استثمارات ضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما أثر على حجم النمو بمدن شرق القاهرة، ونعمل على الاستغلال الأمثل للأثر الإيجابى لتلك الاستثمارات، على المدن الجديدة، الواقعة شرق القاهرة، وجنى ثمارها، من أجل التكامل الوظيفى بين العاصمة الإدارية الجديدة، والمدن الجديدة المحيطة بها.

من جانبه صرح الدكتور حسن القلا، رئيس مجلس إدارة شركة المصريين لخدمات الرعاية الصحية، المنفذة للمشروع، بأن المشروع يهدف لإقامة مجمع طبى متكامل، بإجمالى استثمارات تتجاوز 18 مليار جنيه، ويساهم فى توفير 10 آلاف فرصة عمل على الأقل، وسيتم إطلاق الخدمة الطبية بالمرحلة الأولى للمشروع بعد حوالى (30) شهرا من الآن.

وأضاف أن إنشاء المشروع يستغرق من 3 : 10 سنوات، وينفذ على 4 مراحل، تشمل المرحلة الأولى منه المستشفى العام بطاقة 350 سريرا، ومجمع العيادات ومركز الإصابات والطوارئ، وفندق و11 مركزا طبيا متخصصا بطاقة إجمالية 2000 سرير.

وأكد الدكتور حسن القلا، أن الهدف من إنشاء “كابيتال ميد”، هو النهوض بمستوى خدمات الرعاية الصحية المتكاملة فى مصر، والوطن العربى، والشرق الأوسط، وأفريقيا، من خلال تطبيق المعايير العالمية المعمول بها للجودة، وأمن وسلامة المرضى، باستخدام أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا فى هذا المجال، وتقديم خدمات رعاية صحية متخصصة تلائم جميع شرائح المجتمع.

وكان الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد تفقد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، بالحى السابع بمدينة بدر، ويضم أكثر من 20 ألف وحدة سكنية.

كما تفقد الوزير ومرافقوه، المركز الطبى، بمنطقة الإسكان الاجتماعى، بالحى السابع، بالمدينة، لخدمة سكان مشروع الإسكان الاجتماعى، والذى يتكون من (دور أرضى + أول + غرفة عمليات صغرى + عيادات خارجية متنوعة + غرفة للأشعة + سكن للأطباء).

وكلف الوزير، جهاز المدينة، بطرح المبانى الخدمية المختلفة التى يتم الانتهاء من تنفيذها، بمقابل الانتفاع، لمدة زمنية محددة، للقطاع الخاص، لتشغيلها، لخدمة سكان المدينة.

وأشار المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، إلى أنه تم وجار تنفيذ وطرح 95 مبنى خدميا بمناطق الإسكان الاجتماعى بالمدينة، وذلك فى إطار تحقيق سياسة وزارة الإسكان، فى توفير مجتمعات حضارية متكاملة الخدمات، حيث إنه تم الانتهاء من تنفيذ 35 مبنى خدميا، وجارٍ تنفيذ وطرح والإعداد لطرح تنفيذ 60 مبنى آخر، وتشمل (15 مدرسة – 18 حضانة – 12 وحدة صحية – 35 سوق تجارية – 5 نوادٍ وملاعب – 7 دور للعبادة – 3 للخدمات العامة).

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم خلال الأيام المقبلة، البدء فى إجراءات الاستعلام الميدانى على ملفات المُتقدمين للحجز بالإعلان الـ12 بـ”الإسكان الاجتماعى”، بالمناطق التى يزيد عدد الوحدات السكنية المتاحة بها عن عدد الحاجزين.

وأشارت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إلى أنه سيتم فرز جميع طلبات المتقدمين للحجز بالإعلان الـ12، بالمناطق التى يزيد عدد الحاجزين بها عن عدد الوحدات السكنية المتاحة، لمراجعة البيانات والمستندات المسجلة على النظام، والتى يتم وفقاً لها تحديد أولويات العملاء، وسيتم الإعلان فى وقت لاحق بمجرد الانتهاء من الفرز، عن إتاحة نظام إلكتروني خلال فترة محددة لاستقبال التظلمات من العملاء المُتقدمين على الإعلان ممن يحق لهم تقديم تظلمات وغير المنطبق عليهم الشروط، وذلك فى ضوء الإجراءات المعمول بها في هذا الشأن، مع العلم بأنه سيتم متابعة موقف العملاء أولا بأول وموافاتهم من خلال الرسائل النصية، بموقف طلباتهم المتقدمين عليها، تيسيراً عليهم، وتوفيراً للوقت والجهد المبذول.

وأوضحت مى عبدالحميد، أنه تم غلق باب التقدم لحجز الوحدات السكنية بالإعلان الـ12 بـ”الإسكان الاجتماعى”، حيث بلغ إجمالى عدد من قاموا بسداد مقدمات جدية الحجز، والتسجيل على البوابة الإلكترونية للصندوق، 18297 مواطناً، لحجز الوحدات السكنية بـ33 منطقة، بـ8 محافظات من محافظات الوجه البحري.

وقالت الرئيس التنفيذي للصندوق: تم مراجعة موقف الطلبات المسجلة للحجز بالإعلان، وتبين وجود 11 منطقة، يزيد عدد الوحدات السكنية المتاحة بها عن عدد الحاجزين، وذلك بإجمالي 5778 مواطناً، وهى، مدينة برج العرب الجديدة، بمحافظة الإسكندرية، و(مدينة  البياضة، ومدينة التل الكبير العهدة، ومدينة القنطرة شرق)، بمحافظة الإسماعيلية، ومدينة وادي النطرون، بمحافظة البحيرة، ومدينة بنى عبيد، بمحافظة الدقهلية، ومدينة القرين، بمحافظة الشرقية، ومركز السادات، بمحافظة المنوفية، و(مدينة الحامول، ومدينة الريا ، ومدينة قلين)، بمحافظة كفر الشيخ.

وأضافت مى عبدالحميد، أن هناك 22 منطقة، زاد عدد الحاجزين بها عن عدد الوحدات السكنية المتاحة، حيث بلغ إجمالي المتقدمين 12519 مواطناً مقابل 2783 وحدة سكنية، وهى، (مدينة أبوخليفة (القنطرة غرب)، ومدينة الرياح (القنطرة غرب)، ومدينة القصاصين أم عزام، ومدينة فايد)، بمحافظة الإسماعيلية، و(مدينة الرحمانية، ومركز بدر)، بمحافظة البحيرة، و(مدينة المنزلة، ومدينة بلقاس، ومدينة نبروه)، بمحافظة الدقهلية، و(مدينة أبو كبير، ومدينة أولاد صقر)، بمحافظة الشرقية، و(مدينة المحلة، ومدينة بسيون، ومدينة زفتى، ومدينة سمنود، ومدينة كفر الزيات)، بمحافظة الغربية، و(مدينة أشمون، ومدينة تلا، ومدينة قويسنا، ومدينة منوف)، بمحافظة المنوفية، و(مدينة فوه، ومدينة مطوبس)، بمحافظة كفر الشيخ.

وأشارت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى، إلى أنه سبق طرح الإعلان الـ12 بـ”الإسكان الاجتماعى”، تحت عنوان “مبادرة تنمية وجه بحرى ومدن القناة”، لحجز الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم (3 غرف وصالة – بمساحة تصل إلى 90 م2)، بمحافظات (الشرقية – الإسكندرية – الدقهلية – الإسماعيلية – كفر الشيخ – المنوفية – البحيرة – الغربية)، وذلك خلال الفترة من 3/11/2019 : 12/12/2019، ونظراً للإقبال الكبير على سحب كراسات الشروط، وسداد مقدمات الحجز للوحدات السكنية بالإعلان، فقد تم مد فترة التقديم حتى يوم 26/12/2019، ثم تم إعطاء مُهلة للعملاء المسددين للمقدمات حتى يوم 4/1/2020 لتسجيل بياناتهم على البوابة الإلكترونية.

أكد المهندس محمد رجب، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة والمشرف علي مدينة المنصورة الجديدة، بأنه تم الانتهاء من تنفيذ ملعب خماسي لكرة القدم بمنطقة غرب الحي الخامس بمدينة دمياط الجديدة، لخدمة سكان المدينة ومنطقة الإسكان المتميز وسكن مصر.

وأوضح المهندس محمد رجب، أن المشروع مقام علي مساحة حوالي(4000م2)، ومكون من ملعب نجيل صناعي، وتراك باللون الأحمر، ومبنى إداري دور أرضي، وغرفة أمن، ومدرج، و20 مقعدا خرسانيا، وعدد 3 برجولات، وبتكلفة بلغت حوالي 6 ملايين جنيه.

وأكد رئيس الجهاز، أن جهاز المدينة لا يدخر جهدا في تنفيذ المنشآت التي تساعد فى توفير الخدمات للسكان، خاصة تطوير منظومة الخدمات الرياضية والعمل على زيادتها، والتي تهدف لاستيعاب طاقة أبناء وشباب مدينة دمياط الجديدة.

وفي سياق متصل، صرح المهندس عبدالرءوف الغيطى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، بأنه جارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية بمدرسة النيل الدولية، بنسبة إنجاز بلغت نحو (75%) بالمشروع.

وأشار المهندس عبدالرءوف الغيطي، إلى أن مشروع المدرسة يقع بمركز خدمات المدينة رقم (1)، على مساحة (20000م2)، ويضم 52 فصلا دراسيا، ومكتبة، ومسرحا وغرفة موسيقى، موضحاً أن أعمال التشطيبات الحالية تتم داخل الفصول والقاعات، بالإضافة لأعمال الواجهات بمباني كل من (الابتدائي – الاعدادي – الثانوي – الأسوار).

وأضاف رئيس الجهاز أنه جارٍ الانتهاء من اعتماد توصيات الحماية المدنية، والتي تشمل منظومة الإطفاء بمشتملاتها (خزان مياه – حنفيات حريق)، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ وتسليم مبنى رياض الأطفال، ويعمل بالفعل منذ بداية العام الدراسي الحالي.

وفى ذات السياق أكد المهندس عبداللطيف بشارة، نائب رئيس الجهاز للإسكان، أن معدلات الإنجاز تسير طبقاً للبرامج الزمنية المعتمدة، وسيتم تسليم المشروع في المواعيد المقررة، وذلك بهدف استكمال ملحقات المدرسة كافة.

استجابة لرغبات المواطنين، أعلن المهندس محمد أنور هلال، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، عن إعادة فتح باب التقدم بطلبات تقنين اعتباراً من 22 ديسمبر الجارى : 16 يناير المقبل، لمن سبق لهم التعامل بموجب عقود بيع أو مستندات ملكية، وتخلفوا عن التقدم فى الفترات السابقة، للأراضى الواقعة داخل حدود القرار الجمهورى رقم 61 بتاريخ 30/1/2019، بإعادة تخصيص مساحة 59417.77 فدان تعادل (249604132.91 م2) من الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوى، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإقامة مجتمع عمرانى جديد “مدينة سفنكس الجديدة”.

وقال المهندس محمد أنور هلال: نظراً لتقدم المواطنين بطلبات تقنين، قررت الهيئة الاستجابة لتلك الطلبات بفتح باب التقدم للتقنين، خلال تلك المدة، موضحاً أن الطلبات تُقدم لجهاز مدينة سفنكس الجديدة، بمقره الكائن بالكيلو 55 بطريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي، على النموذج المُعد لذلك، والذى يتم صرفه مجاناً.

كما أوضح نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أنه لوحظ قيام بعض الأفراد والشركات بالإعلان عبر شبكات التواصل الاجتماعى عن بيع أراضٍ داخل حدود “مدينة سفنكس الجديدة”، بدعوى امتلاكهم لتلك الأراضى، محذراً من الانصياع خلف أى إعلانات، أو أى فرد أو شركة أو جمعية أو أى جهة، كما يهيب بجميع الشركات والجمعيات والأفراد والجهات بعدم القيام بأي تصرفات أو الشروع في إقامة أي منشآت على تلك الأراضي قبل الرجوع لجهاز المدينة، وفي حالة المخالفة سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية فوراً، وأي تعامل يتم بالمخالفة لذلك، يقع باطلاً بطلاناً مطلقاً ولا يُعتد به من قبل الهيئة، مع حفظ حق الهيئة في اتخاذ جميع الإجراءات القانونية، وذلك حرصاً منها على الصالح العام، ومصالح المواطنين، وحمايتهم من الوقوع في معاملات غير قانونية.

تفقد  المهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لقطاع تنمية وتطوير المدن، بزيارة تفقدية لمتابعة المشروعات المختلفة، والجاري تنفيذها بمدينة السادات،  رافقه خلالها، المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، ومسئولو جهاز المدينة.

وبدأ المهندس كمال بهجات، الزيارة، بتفقد مشروع مركز الشباب المتطور بالمدينة،  وأثنى على جودة الأعمال المنفذة، من (ملاعب – مدرجات – حمام سباحة – مبنى متعدد الأغراض – اللاند سكيب)،  وأثنى على جودة الأعمال المنفذة، حيث بلغت نسبة الإنجاز حوالي 85%.

وتفقد المهندس كمال بهجات، مشروع الإسكان الاجتماعي الجاري تنفيذه بحي الفردوس، وأثنى على أعمال التشطيب الداخلي والخارجي لعدد (87 عمارة) بالمشروع،  وما تم إنجازه من أعمال تنفيذ المرافق شملت ( مياه – صرف – كهرباء).

كما تفقد مساعد نائب رئيس الهيئة، أعمال رفع كفاءة  وتطوير طريقي أبوبكر الصديق، وجمال عبد الناصر بين المنطقتين السكنيتين الـ6 و الـ13، وكذا أعمال تنفيذ طبقة الأسفلت بطول (3.5 كم)،  للمحاور الرئيسية التي تربط بين المناطق السكنية القديمة  ومنطقة الامتداد والتوسعات بالمدينة، مشيراً خلال الجولة، إلى  أن ذلك يأتي في إطار المتابعة الدورية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لسير العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها بالمدن الجديدة، وكذا التواصل المباشر لإزالة أية عقبات تحول دون تنفيذ تلك المشروعات.

من جانبه، أوضح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، أن أعمال رفع كفاءة الطرق والمحاور الرئيسية الجاري تنفيذها، ستخدم مناطق (الزيتون – النور – الفردوس – النخيل – الروضة – الياسمين – الياقوت – الكوثر – النرجس – البنفسج – الريحان – الورود – الأشجار – الزهور)، موضحاً أن تلك المناطق تشهد حركات سير مكثفة، كما أنها أصبحت أماكن ضرورية يتم من خلالها  الوصول إلي مجمع الكليات الجديد لجامعة مدينة السادات البالغ مساحتها  نحو 500 فدان بالمحور المركزي.

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن قيام صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، بإطلاق خدمة تلقي “طلبات التعديل من دور إلى دور للحالات المرضية فقط” عبر البوابة الإليكترونية لمركز خدمة المواطنين، من خلال الرابط التالى (https://cservices.shmff.gov.eg)، وذلك فى إطار تفعيل منظومة التحول الرقمي للخدمات التى يوفرها الصندوق للحاجزين بمشروع الإسكان الاجتماعي، من أجل التيسير على المواطنين.

وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى للصندوق، إن الخدمة الإليكترونية الجديدة الخاصة بتلقي “طلبات التعديل من دور إلى دور للحالات المرضية فقط” بالإسكان الاجتماعى، يشترط لقبولها عدم قيام العميل باستلام الوحدة السكنية المُخصصة له، وتوافر وحدات سكنية بالمشروع، موضحة أنه يجب على العميل تقديم المُستندات المطلوبة الدالة على الحالة المرضية، بحيث يتم التعديل من الدور الأرضي إلى الدور الأخير، أو من الدور الأخير / المُتكرر إلى الدور الأرضي فقط.

وأشارت، إلى أنه تم إتاحة فيديو توضيحي لشرح الخدمة على البوابة الإليكترونية داخل صفحة الطلبات بمركز خدمة المواطنين، بحيث يتم تحميل نموذج طلب التعديل والإقرار، وإعادة تحميله مرة أخرى بنفس الموقع بعد تحرير الطلب، وتوقيع الإقرار بخط اليد، وفي حالة قبول الطلب بعد دراسته يشترط التوجه لأحد مكاتب البريد المميكن لسداد رسوم جدية التحويل (35 جنيهاً) بواسطة صاحب الطلب (اسم العميل المُسدد لإيصال مقدم جدية الحجز سابقاً)، على أن يقوم العميل بتقديم إيصال سداد مقدم الحجز لموظف البريد للإطلاع عليه، ولا يُعتد بأي طلب سيتم بالمخالفة لتلك الشروط.

وأكدت مى عبدالحميد، أنه تم إغلاق تلقي تلك الطلبات من خلال مكتب خدمة المواطنين بالوزارة، ومراكز الخدمة التابعة للصندوق، ولن يتم النظر إلا للطلبات التـي تقدم من خلال الموقع الإلكتروني، وعلى من يرغب بمعرفة المزيد من التفاصيل، الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق (5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي) من الساعة التاسعة صباحاً وحتـى التاسعة مساءً طوال أيام الأسبوع عدا يوم الجمعة.

وأضافت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن تلك الخدمة تُمثل الخدمة الثانية فى سلسلة الخدمات الاليكترونية التـى يُخطط الصندوق لإطلاقها خلال المرحلة القادمة، حيث سبق الإعلان عن تلقي “طلبات تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية” عبـر البوابة الاليكترونية لمركز خدمة المواطنين للحاجزين ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي (الإعلان الثامن كراسة شروط”حمراء/زرقاء” – الإعلان التاسع – الإسكان القومي من 2005 : 2009 – النقابات “محدودي الدخل”)، ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوفرة، والوحدات الجاري تنفيذها بـ(المدن/المراكز)، وانطبقت عليهم شروط الحجز، أو بأماكن لا تتوافر بها وحدات سكنية، وذلك اعتباراً من يوم الأحد 1/12/2019 : 1/2/2020، كفرصة أخيرة.